装修合同你签对了吗？订金和定金的本质区别
发布时间：2022-02-26 | 浏览量： 人浏览
签装修合同的时候，为了达成合作诚意通常都会向装修公司预付一部分装修工程款，但有些人一不小心就会把字给写错，比如“订”和“定”就傻傻分不清。下面给大家仔细说说“订金”和“定金”之间的本质区别在哪。
1、产生的法律关系不同
定金具有从属性，是随着装修合同而存在的存在，一旦交付给对方后，那么是具有法律效应的，如果后期未履行装修合同内规定的条款，便属于违约方。假如收受定金的一方不履行合同义务，那么就应该双倍返还定金，为此定金也具有双重但保性。至于订金，在法律上并没有严格的界定，不具备明显的但保性质，通常情况下交付订金后都会被视作在履行装修合同过程中所交预付款。
2、产生的法律性质不同
《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》中做了一些解释：担保法实际是一种但保方式，一种具有基础法律效应的约束，而在合同法中则是承担违约责任形式的一种。故而一旦向装修公司交付装修工程定金，也就意味着无法退还；倘若是交付订金后任意一方不履行合同以为的话，收受订金的一方必须如数退还订金。
其实在我们的日常生活中，很多人并不会去钻这些字眼，毕竟退这些合同的发生概率实在是太小。除了以上讲的两种本质区别之外，其实两者之间在生活中的适用范围区别也很大，定金是一种但保方式，可以适用于任何种类合同，而订金通常只会存在于租赁合同、买卖合同之中。
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